Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 60 Hickory Ln, Ellijay, GA 30540, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $369,900

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 21.36% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

21.36%

Tasso di capitalizzazione

10.73%

Ritorno sull'investimento

48.19%

Ricavo Annuale

$61,631

AirDNA prevede $286/notte con un'occupazione del 59% (61,631)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,828

Spese Annuali

$21,932

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,214

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$514

Commissioni di gestione e piattaforma

$154

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$154

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,750

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,662

Valore stimato di ammortamento

$175,803

Profitto su questa proprietà

$39,699

La tua deduzione totale

$159,516

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $159,516)

-$9,516

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$2,855

Risparmi fiscali stimati

$47,855

property-location

60 Hickory Ln Ellijay, Georgia, 30540-4806

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,774/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$61,631

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

21.36%

Tasso di capitalizzazione

10.73%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,750

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,662

La tua deduzione totale

$39,707

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $39,707 = $110,293

Tasse su $110,293 (30%)

$33,088

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,088

Risparmi fiscali stimati

$11,912

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