Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 6 Steady Aim Ln, Swannanoa, NC 28778, USA

8 camere da letto • 5 bagni • 20 ospiti • $1,100,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 23.74% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

23.74%

Tasso di capitalizzazione

15.14%

Ritorno sull'investimento

35.28%

Ricavo Annuale

$253,859

AirDNA prevede $1,448/notte con un'occupazione del 38% (200,971)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$7,268

Spese Annuali

$87,211

Utenze

$1,350

Internet + TV

$500

Acqua/Fognatura

$250

Rifiuti

$100

Elettricità

$500

Gas

$0

Altro

$0

Manutenzione

$1,708

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$0

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,058

Commissioni di gestione e piattaforma

$4,210

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$0

Commissione gestore immobiliare

$4,210

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$80,671

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,300

Valore stimato di ammortamento

$518,941

Profitto su questa proprietà

$166,648

La tua deduzione totale

$436,263

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $436,263)

-$286,263

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$85,879

Risparmi fiscali stimati

$130,879

property-location

6 Steady Aim Ln Swannanoa, North Carolina, 28778-4503

8 camere da letto • 5 bagni • 20 ospiti

Stima $5,276/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$253,859

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

23.74%

Tasso di capitalizzazione

15.14%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$80,671

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,300

La tua deduzione totale

$82,679

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $82,679 = $67,321

Tasse su $67,321 (30%)

$20,196

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$20,196

Risparmi fiscali stimati

$24,804

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