Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 6 Rhododendron Dr, Arden, NC 28704, USA

3 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $725,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -3.97% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-3.97%

Tasso di capitalizzazione

5.78%

Ritorno sull'investimento

12.45%

Ricavo Annuale

$63,903

AirDNA prevede $324/notte con un'occupazione del 54% (63,903)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,832

Spese Annuali

$21,987

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,233

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$533

Commissioni di gestione e piattaforma

$160

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$160

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$34,409

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,177

Valore stimato di ammortamento

$339,669

Profitto su questa proprietà

$41,916

La tua deduzione totale

$339,340

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $339,340)

-$189,340

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$56,802

Risparmi fiscali stimati

$101,802

property-location

6 Rhododendron Dr Arden, North Carolina, 28704-2824

3 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,477/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$63,903

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-3.97%

Tasso di capitalizzazione

5.78%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$34,409

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,177

La tua deduzione totale

$107,948

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $107,948 = $42,052

Tasse su $42,052 (30%)

$12,616

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$12,616

Risparmi fiscali stimati

$32,384

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