Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 5928 Beach Dr, Panama City Beach, FL 32408, USA

5 camere da letto • 3 bagni • 15 ospiti • $760,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 19.2% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

19.2%

Tasso di capitalizzazione

10.75%

Ritorno sull'investimento

35.89%

Ricavo Annuale

$109,716

AirDNA prevede $527/notte con un'occupazione del 68% (130,888)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,329

Spese Annuali

$27,943

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,614

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$914

Commissioni di gestione e piattaforma

$274

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$274

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$31,812

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,244

Valore stimato di ammortamento

$358,189

Profitto su questa proprietà

$81,773

La tua deduzione totale

$313,472

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $313,472)

-$163,472

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$49,042

Risparmi fiscali stimati

$94,042

property-location

5928 Beach Dr Panama City Beach, Florida, 32408-6503

5 camere da letto • 3 bagni • 15 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,645/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$109,716

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

19.2%

Tasso di capitalizzazione

10.75%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$31,812

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,244

La tua deduzione totale

$69,424

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $69,424 = $80,576

Tasse su $80,576 (30%)

$24,173

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$24,173

Risparmi fiscali stimati

$20,827

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