Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 591 W Tweetsie Ln, Banner Elk, NC 28604, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $549,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 22.62% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

22.62%

Tasso di capitalizzazione

11.61%

Ritorno sull'investimento

42.88%

Ricavo Annuale

$88,360

AirDNA prevede $448/notte con un'occupazione del 54% (88,359)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, $448 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,047

Spese Annuali

$24,567

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,436

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$736

Commissioni di gestione e piattaforma

$221

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$221

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$27,685

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,435

Valore stimato di ammortamento

$180,720

Profitto su questa proprietà

$63,793

La tua deduzione totale

$150,046

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $150,046)

-$46

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$14

Risparmi fiscali stimati

$45,014

property-location

591 W Tweetsie Ln Banner Elk, North Carolina, 28604-6617

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Stima $2,633/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$88,360

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

22.62%

Tasso di capitalizzazione

11.61%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$27,685

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,435

La tua deduzione totale

$28,371

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $28,371 = $121,629

Tasse su $121,629 (30%)

$36,489

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,489

Risparmi fiscali stimati

$8,511

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