Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 586 N 6th St, Memphis, TN 38105, USA

2 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti • $163,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 14.79% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

14.79%

Tasso di capitalizzazione

10.72%

Ritorno sull'investimento

29.59%

Ricavo Annuale

$36,093

AirDNA prevede $162/notte con un'occupazione del 61% (36,093)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,551

Spese Annuali

$18,612

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,001

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$301

Commissioni di gestione e piattaforma

$90

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$90

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$7,736

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,614

Valore stimato di ammortamento

$79,152

Profitto su questa proprietà

$17,481

La tua deduzione totale

$71,021

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $71,021)

$78,979

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$23,694

Risparmi fiscali stimati

$21,306

586 N 6th St Memphis, Tennessee, 38105-1918

2 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $782/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$36,093

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

14.79%

Tasso di capitalizzazione

10.72%

Ritorno sull'investimento

29.59%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$7,736

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,614

La tua deduzione totale

$17,048

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $17,048 = $132,952

Tasse su $132,952 (30%)

$39,886

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,886

Risparmi fiscali stimati

$5,114

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