Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 5831 Redondo Dr, Bonsall, CA 92003, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $1,250,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 62.53% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

62.53%

Tasso di capitalizzazione

13.26%

Ritorno sull'investimento

110.42%

Ricavo Annuale

$205,614

AirDNA prevede $353/notte con un'occupazione del 81% (104,434)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 81% tasso di occupazione, $695 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$3,317

Spese Annuali

$39,810

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$2,413

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,713

Commissioni di gestione e piattaforma

$514

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$514

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$70,450

Imposta sulla proprietà detraibile

$12,375

Valore stimato di ammortamento

$404,555

Profitto su questa proprietà

$165,804

La tua deduzione totale

$321,576

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $321,576)

-$171,576

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$51,473

Risparmi fiscali stimati

$96,473

property-location

5831 Redondo Dr Bonsall, California, 92003-4015

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Stima $5,996/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$205,614

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

62.53%

Tasso di capitalizzazione

13.26%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$70,450

Imposta sulla proprietà detraibile

$12,375

La tua deduzione totale

$49,381

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $49,381 = $100,619

Tasse su $100,619 (30%)

$30,186

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$30,186

Risparmi fiscali stimati

$14,814

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