Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 5800 Bonita Beach Rd SW, Bonita Springs, FL 34134, USA

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $409,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 2.8% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

2.8%

Tasso di capitalizzazione

5.22%

Ritorno sull'investimento

9.42%

Ricavo Annuale

$48,913

AirDNA prevede $186/notte con un'occupazione del 72% (48,913)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,295

Spese Annuali

$27,545

Utenze

$0

Internet + TV

$0

Acqua/Fognatura

$0

Rifiuti

$0

Elettricità

$0

Gas

$0

Altro

$0

Manutenzione

$1,558

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$600

Giardinaggio

$0

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$408

Commissioni di gestione e piattaforma

$738

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$122

Commissione gestore immobiliare

$615

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,747

Imposta sulla proprietà detraibile

$0

Valore stimato di ammortamento

$191,091

Profitto su questa proprietà

$21,369

La tua deduzione totale

$182,469

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $182,469)

-$32,469

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$9,741

Risparmi fiscali stimati

$54,741

property-location

5800 Bonita Beach Rd SW Bonita Springs, Florida, 34134-8941

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,962/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$48,913

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

2.8%

Tasso di capitalizzazione

5.22%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,747

Imposta sulla proprietà detraibile

$0

La tua deduzione totale

$52,302

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $52,302 = $97,698

Tasse su $97,698 (30%)

$29,309

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,309

Risparmi fiscali stimati

$15,691

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