Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 58 Lake Dr, Greenwood Lake, NY 10925, USA

3 camere da letto • 1.5 bagni • 8 ospiti • $400,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 17.81% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

17.81%

Tasso di capitalizzazione

12.78%

Ritorno sull'investimento

33.68%

Ricavo Annuale

$74,776

AirDNA prevede $347/notte con un'occupazione del 59% (74,776)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,970

Spese Annuali

$23,641

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,323

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$623

Commissioni di gestione e piattaforma

$187

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$187

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,984

Imposta sulla proprietà detraibile

$10,240

Valore stimato di ammortamento

$189,586

Profitto su questa proprietà

$51,135

La tua deduzione totale

$167,675

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $167,675)

-$17,675

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$5,302

Risparmi fiscali stimati

$50,302

58 Lake Dr Greenwood Lake, New York, 10925

3 camere da letto • 1.5 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,919/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$74,776

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

17.81%

Tasso di capitalizzazione

12.78%

Ritorno sull'investimento

33.68%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,984

Imposta sulla proprietà detraibile

$10,240

La tua deduzione totale

$38,483

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $38,483 = $111,517

Tasse su $111,517 (30%)

$33,455

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,455

Risparmi fiscali stimati

$11,545

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