Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 575 Coram Stage, Coram, MT 59913, USA

6 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $525,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 39.35% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

39.35%

Tasso di capitalizzazione

16.99%

Ritorno sull'investimento

54.81%

Ricavo Annuale

$133,767

AirDNA prevede $763/notte con un'occupazione del 48% (133,766)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 48% tasso di occupazione, $763 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$3,713

Spese Annuali

$44,553

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,815

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,115

Commissioni di gestione e piattaforma

$1,438

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$334

Commissione gestore immobiliare

$1,104

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$24,917

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,775

Valore stimato di ammortamento

$174,676

Profitto su questa proprietà

$89,214

La tua deduzione totale

$116,154

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $116,154)

$33,846

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$10,154

Risparmi fiscali stimati

$34,846

property-location

575 Coram Stage Coram, Montana, 59913

6 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Stima $2,518/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$133,767

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

39.35%

Tasso di capitalizzazione

16.99%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$24,917

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,775

La tua deduzione totale

-$1,502

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$1,502 = $151,502

Tasse su $151,502 (30%)

$45,451

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$45,451

Risparmi fiscali stimati

-$451

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com