Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 5701 E Estrid Ave, Scottsdale, AZ 85254, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $567,500

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 71.48% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

71.48%

Tasso di capitalizzazione

16.02%

Ritorno sull'investimento

104.87%

Ricavo Annuale

$120,531

AirDNA prevede $479/notte con un'occupazione del 66% (115,468)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $550 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,466

Spese Annuali

$29,589

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,704

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,004

Commissioni di gestione e piattaforma

$301

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$301

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,766

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,121

Valore stimato di ammortamento

$186,540

Profitto su questa proprietà

$90,942

La tua deduzione totale

$112,486

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $112,486)

$37,514

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$11,254

Risparmi fiscali stimati

$33,746

property-location

5701 E Estrid Ave Scottsdale, Arizona, 85254-3002

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $2,722/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$120,531

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

71.48%

Tasso di capitalizzazione

16.02%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,766

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,121

La tua deduzione totale

-$13,101

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$13,101 = $163,101

Tasse su $163,101 (30%)

$48,930

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$48,930

Risparmi fiscali stimati

-$3,930

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