Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 5692 Oakworth St, Slidell, LA, 70461

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $334,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -3.97% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-3.97%

Tasso di capitalizzazione

5.7%

Ritorno sull'investimento

11.25%

Ricavo Annuale

$37,620

AirDNA prevede $206/notte con un'occupazione del 50% (37,620) Airbtics prevede $314/notte con un'occupazione del 44% (50,462) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$22,209$46,253$86,563$138,900
Occupazione31%46%60%66%
Nightly Rate$186$263$380$549

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

A

New Orleans Area-4BR Waterfront home,Boat Dock 111
$70,516
$399
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B

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C

Lakeside, 25 mins from New Orleans!
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42102$100❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (33)Profile

D

Luxury lake front home, 25 min 4rm downtown Nola!
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E

Cozy charming home
$37,976
$164
60%
4281$150❌❌✅N / Y⭐️ 5 (65)Profile

Spese Operative

Spese Mensili

$1,548

Spese Annuali

$18,571

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,014

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$314

Commissioni di gestione e piattaforma

$94

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$94

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$1,877

Mutuo e Tasse Annuali

$22,524

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$334,000

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$66,800

Importo Totale del Prestito

$267,200

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

$1,602

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$276

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

-

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use:
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:-
  • Area edificata: -
  • Garage: -
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,852

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,307

Valore stimato di ammortamento

$160,548

Profitto su questa proprietà

$19,050

La tua deduzione totale

$160,657

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $160,657)

-$10,657

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$3,197

Risparmi fiscali stimati

$48,197

property-location

5692 Oakworth St Slidell, Louisiana, 70461

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,602/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$39,800

Zestimate

-2

Punteggio Investitore Airbnb

-$3,474

Profitto Annuo

5.7%

Tasso Cap

-4.0%

Rend. Cassa

$37,620

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $314 a notte con un'occupazione del 44%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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36

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 36 tutti i comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-3.97%

Tasso di capitalizzazione

5.7%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,852

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,307

La tua deduzione totale

$51,211

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $51,211 = $98,789

Tasse su $98,789 (30%)

$29,637

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,637

Risparmi fiscali stimati

$15,363

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