Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 5690 Rollo Dr, Neskowin, OR 97149, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $395,999

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 3.52% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

6%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

3.52%

Tasso di capitalizzazione

8.77%

Ritorno sull'investimento

27.21%

Ricavo Annuale

$62,274

AirDNA prevede $422/notte con un'occupazione del 71% (109,434)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, $275 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,293

Spese Annuali

$27,511

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,158

Assicurazione Proprietà

$71

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$125

Riparazioni continue

$170

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$73

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$519

Commissioni di gestione e piattaforma

$675

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$156

Commissione gestore immobiliare

$519

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,045

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,475

Valore stimato di ammortamento

$168,083

Profitto su questa proprietà

$34,763

La tua deduzione totale

$156,839

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $156,839)

-$6,839

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$2,052

Risparmi fiscali stimati

$47,052

property-location

5690 Rollo Dr Neskowin, Oregon, 97149

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $1,899/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$62,274

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

6%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

3.52%

Tasso di capitalizzazione

8.77%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,045

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,475

La tua deduzione totale

$42,664

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $42,664 = $107,336

Tasse su $107,336 (30%)

$32,201

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,201

Risparmi fiscali stimati

$12,799

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