Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 5638 S Curtice St, Littleton, CO 80120, USA

2 camere da letto • 3 bagni • 4 ospiti • $756,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 8.82% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

15%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

8.82%

Tasso di capitalizzazione

7.45%

Ritorno sull'investimento

77.47%

Ricavo Annuale

$68,111

AirDNA prevede $252/notte con un'occupazione del 73% (67,190)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$977

Spese Annuali

$11,722

Utenze

$189

Internet + TV

$60

Acqua/Fognatura

$44

Rifiuti

$0

Elettricità

$55

Gas

$30

Altro

$0

Manutenzione

$618

Assicurazione Proprietà

$0

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$0

Riparazioni continue

$0

Forniture

$50

Software

$0

Controllo dei parassiti

$0

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$568

Commissioni di gestione e piattaforma

$170

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$170

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,983

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,670

Valore stimato di ammortamento

$352,506

Profitto su questa proprietà

$56,388

La tua deduzione totale

$325,771

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $325,771)

-$175,771

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$52,731

Risparmi fiscali stimati

$97,731

property-location

5638 S Curtice St Littleton, Colorado, 80120

2 camere da letto • 3 bagni • 4 ospiti

Stima $3,626/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$68,111

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

15%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

8.82%

Tasso di capitalizzazione

7.45%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,983

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,670

La tua deduzione totale

$85,665

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $85,665 = $64,335

Tasse su $64,335 (30%)

$19,300

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$19,300

Risparmi fiscali stimati

$25,700

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