Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 5606 SE 22nd Ave, Portland, OR 97202, USA

2 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti • $335,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 18.15% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

15%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

18.15%

Tasso di capitalizzazione

8.43%

Ritorno sull'investimento

149.11%

Ricavo Annuale

$41,638

AirDNA prevede $118/notte con un'occupazione del 68% (29,307)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,116

Spese Annuali

$13,393

Utenze

$365

Internet + TV

$50

Acqua/Fognatura

$100

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$0

Altro

$50

Manutenzione

$647

Assicurazione Proprietà

$0

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$0

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$0

Controllo dei parassiti

$0

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$347

Commissioni di gestione e piattaforma

$104

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$104

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$8,368

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,685

Valore stimato di ammortamento

$158,529

Profitto su questa proprietà

$28,245

La tua deduzione totale

$142,337

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $142,337)

$7,663

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$2,299

Risparmi fiscali stimati

$42,701

property-location

5606 SE 22nd Ave Portland, Oregon, 97202-5111

2 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,607/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$41,638

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

15%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

18.15%

Tasso di capitalizzazione

8.43%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$8,368

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,685

La tua deduzione totale

$34,313

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $34,313 = $115,687

Tasse su $115,687 (30%)

$34,706

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,706

Risparmi fiscali stimati

$10,294

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