Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 5577 E Elkhorn Dr, Eden, UT 84310, USA

6 camere da letto • 4 bagni • 16 ospiti • $1,550,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -0% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-0%

Tasso di capitalizzazione

6.74%

Ritorno sull'investimento

16.6%

Ricavo Annuale

$135,871

AirDNA prevede $539/notte con un'occupazione del 42% (82,683)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,612

Spese Annuali

$31,343

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,832

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,132

Commissioni di gestione e piattaforma

$340

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$340

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$73,565

Imposta sulla proprietà detraibile

$15,345

Valore stimato di ammortamento

$723,474

Profitto su questa proprietà

$104,528

La tua deduzione totale

$707,856

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $707,856)

-$557,856

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$167,357

Risparmi fiscali stimati

$212,357

property-location

5577 E Elkhorn Dr Eden, Utah, 84310-9618

6 camere da letto • 4 bagni • 16 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $7,434/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$135,871

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-0%

Tasso di capitalizzazione

6.74%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$73,565

Imposta sulla proprietà detraibile

$15,345

La tua deduzione totale

$215,056

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $215,056 = -$65,056

Tasse su -$65,056 (30%)

-$19,517

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$19,517

Risparmi fiscali stimati

$64,517

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