Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 5511 S Hurricane Ct, Tempe, AZ 85283, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $407,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 33.27% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

33.27%

Tasso di capitalizzazione

9.47%

Ritorno sull'investimento

84.12%

Ricavo Annuale

$59,374

AirDNA prevede $254/notte con un'occupazione del 64% (59,374)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $254 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,733

Spese Annuali

$20,799

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,195

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$495

Commissioni di gestione e piattaforma

$148

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$148

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,733

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,477

Valore stimato di ammortamento

$134,210

Profitto su questa proprietà

$38,575

La tua deduzione totale

$109,844

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $109,844)

$40,156

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$12,047

Risparmi fiscali stimati

$32,953

property-location

5511 S Hurricane Ct Tempe, Arizona, 85283-2051

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $1,952/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$59,374

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

33.27%

Tasso di capitalizzazione

9.47%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,733

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,477

La tua deduzione totale

$19,477

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $19,477 = $130,523

Tasse su $130,523 (30%)

$39,157

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,157

Risparmi fiscali stimati

$5,843

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