Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 5511 Parmalee Gulch Rd, Indian Hills, CO 80454, USA

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $640,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -8.45% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-8.45%

Tasso di capitalizzazione

4.71%

Ritorno sull'investimento

8.15%

Ricavo Annuale

$50,418

AirDNA prevede $203/notte con un'occupazione del 68% (50,418)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,686

Spese Annuali

$20,234

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,120

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$420

Commissioni di gestione e piattaforma

$126

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$126

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$30,375

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,336

Valore stimato di ammortamento

$298,761

Profitto su questa proprietà

$30,184

La tua deduzione totale

$305,288

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $305,288)

-$155,288

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$46,586

Risparmi fiscali stimati

$91,586

property-location

5511 Parmalee Gulch Rd Indian Hills, Colorado, 80454

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Stima $3,070/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$50,418

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-8.45%

Tasso di capitalizzazione

4.71%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$30,375

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,336

La tua deduzione totale

$101,784

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $101,784 = $48,216

Tasse su $48,216 (30%)

$14,465

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$14,465

Risparmi fiscali stimati

$30,535

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