Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 5510 Spooner Lake Rd, Spooner, WI 54801, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 23.22% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

23.22%

Tasso di capitalizzazione

12.76%

Ritorno sull'investimento

38.58%

Ricavo Annuale

$60,010

AirDNA prevede $265/notte con un'occupazione del 62% (60,009)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, $265 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,810

Spese Annuali

$21,721

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,200

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$500

Commissioni di gestione e piattaforma

$150

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$150

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

Valore stimato di ammortamento

$100,019

Profitto su questa proprietà

$38,288

La tua deduzione totale

$78,939

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $78,939)

$71,061

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$21,318

Risparmi fiscali stimati

$23,682

property-location

5510 Spooner Lake Rd Spooner, Wisconsin, 54801

3 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Stima $1,439/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$60,010

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

23.22%

Tasso di capitalizzazione

12.76%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

La tua deduzione totale

$11,564

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $11,564 = $138,436

Tasse su $138,436 (30%)

$41,531

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,531

Risparmi fiscali stimati

$3,469

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