Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 550 Lodgepole Dr, Marion, MT 59925, USA

5 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $875,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 1.55% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1.55%

Tasso di capitalizzazione

7.12%

Ritorno sull'investimento

17.83%

Ricavo Annuale

$87,385

AirDNA prevede $435/notte con un'occupazione del 55% (87,384)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,087

Spese Annuali

$25,040

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,428

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$728

Commissioni di gestione e piattaforma

$218

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$218

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$41,528

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,663

Valore stimato di ammortamento

$411,154

Profitto su questa proprietà

$62,345

La tua deduzione totale

$399,000

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $399,000)

-$249,000

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$74,700

Risparmi fiscali stimati

$119,700

550 Lodgepole Dr Marion, Montana, 59925-9712

5 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,197/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$87,385

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1.55%

Tasso di capitalizzazione

7.12%

Ritorno sull'investimento

17.83%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$41,528

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,663

La tua deduzione totale

$118,888

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $118,888 = $31,112

Tasse su $31,112 (30%)

$9,334

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$9,334

Risparmi fiscali stimati

$35,666

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