Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 549 Grixdale Ln, Waterford Twp, MI 48328, USA

5 camere da letto • 2.5 bagni • 12 ospiti • $700,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 6.09% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

6.09%

Tasso di capitalizzazione

8.25%

Ritorno sull'investimento

22.14%

Ricavo Annuale

$82,147

AirDNA prevede $357/notte con un'occupazione del 63% (82,147)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,030

Spese Annuali

$24,359

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,385

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$685

Commissioni di gestione e piattaforma

$205

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$205

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$33,223

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,930

Valore stimato di ammortamento

$330,475

Profitto su questa proprietà

$57,788

La tua deduzione totale

$312,840

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $312,840)

-$162,840

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$48,852

Risparmi fiscali stimati

$93,852

property-location

549 Grixdale Ln Waterford Township, Michigan, 48328-3431

5 camere da letto • 2.5 bagni • 12 ospiti

Stima $3,357/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$82,147

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

6.09%

Tasso di capitalizzazione

8.25%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$33,223

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,930

La tua deduzione totale

$87,664

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $87,664 = $62,336

Tasse su $62,336 (30%)

$18,701

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$18,701

Risparmi fiscali stimati

$26,299

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