Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 5446 Jennifer, Tobyhanna, PA 18466, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 3 ospiti • $225,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 15.96% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

15.96%

Tasso di capitalizzazione

11.63%

Ritorno sull'investimento

27.5%

Ricavo Annuale

$55,276

AirDNA prevede $329/notte con un'occupazione del 46% (55,276)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,425

Spese Annuali

$29,102

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,161

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$461

Commissioni di gestione e piattaforma

$825

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$138

Commissione gestore immobiliare

$686

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,744

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,228

Valore stimato di ammortamento

$109,067

Profitto su questa proprietà

$26,174

La tua deduzione totale

$94,865

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $94,865)

$55,135

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$16,541

Risparmi fiscali stimati

$28,459

property-location

5446 Jennifer Tobyhanna, Pennsylvania, 18466

3 camere da letto • 2 bagni • 3 ospiti

Stima $1,079/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$55,276

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

15.96%

Tasso di capitalizzazione

11.63%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,744

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,228

La tua deduzione totale

$20,497

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $20,497 = $129,503

Tasse su $129,503 (30%)

$38,851

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,851

Risparmi fiscali stimati

$6,149

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