Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 542 E Gaston St unit b, Savannah, GA 31401, USA

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $375,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 20.48% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

20.48%

Tasso di capitalizzazione

11.79%

Ritorno sull'investimento

36.62%

Ricavo Annuale

$66,577

AirDNA prevede $294/notte con un'occupazione del 62% (66,576)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,861

Spese Annuali

$22,335

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,255

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$555

Commissioni di gestione e piattaforma

$166

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$166

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,798

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,712

Valore stimato di ammortamento

$176,712

Profitto su questa proprietà

$44,242

La tua deduzione totale

$153,980

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $153,980)

-$3,980

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$1,194

Risparmi fiscali stimati

$46,194

property-location

542 E Gaston St Savannah, Georgia, 31401-5137

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Stima $1,799/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$66,577

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

20.48%

Tasso di capitalizzazione

11.79%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,798

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,712

La tua deduzione totale

$33,580

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $33,580 = $116,420

Tasse su $116,420 (30%)

$34,926

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,926

Risparmi fiscali stimati

$10,074

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