Report di analisi Arbitraggio di affitto BNBCalc.com di 5418 Whisperwood Dr

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $0

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -29.61% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-29.61%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-29.61%

Ricavo Annuale

$38,460

AirDNA prevede $162/notte con un'occupazione del 65% (38,460) Airbtics prevede $262/notte con un'occupazione del 63% (60,287) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$37,762	$59,169	$83,993	$146,050
Occupazione	51%	66%	77%	86%
Nightly Rate	$197	$237	$289	$453

Stagionalità (Profits By Month)

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Spese Operative

Spese Mensili

$1,417

Spese Annuali

$17,000

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$881

Assicurazione Affitto

$10

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$321

Commissioni di gestione e piattaforma

$96

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$96

Commissione gestore immobiliare

5418 Whisperwood Dr Durham, North Carolina, 27713

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Affitto Mensile

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Contatta l'Agente

$4,152

Zestimate

$38,460

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $262 a notte con un'occupazione del 63%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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Ricavi per anno

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-29.61%

Periodo di recupero in giorni