Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 5405 Rollins Ave, Jacksonville, FL 32207, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $600,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 22.02% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

22.02%

Tasso di capitalizzazione

12.12%

Ritorno sull'investimento

38.33%

Ricavo Annuale

$103,729

AirDNA prevede $151/notte con un'occupazione del 71% (39,157)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, $400 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,584

Spese Annuali

$31,005

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,864

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$300

Riparazioni continue

$150

Forniture

$300

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$864

Commissioni di gestione e piattaforma

$259

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$259

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$28,477

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,940

Valore stimato di ammortamento

$196,078

Profitto su questa proprietà

$72,724

La tua deduzione totale

$157,771

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $157,771)

-$7,771

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$2,331

Risparmi fiscali stimati

$47,331

property-location

5405 Rollins Ave Jacksonville, Florida, 32207-7715

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Stima $2,878/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$103,729

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

22.02%

Tasso di capitalizzazione

12.12%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$28,477

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,940

La tua deduzione totale

$25,793

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $25,793 = $124,207

Tasse su $124,207 (30%)

$37,262

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,262

Risparmi fiscali stimati

$7,738

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