Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 5404 85th Ave #203, New Carrollton, MD 20784, USA

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $70,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 27.51% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

27.51%

Tasso di capitalizzazione

13.55%

Ritorno sull'investimento

42.87%

Ricavo Annuale

$26,904

AirDNA prevede $127/notte con un'occupazione del 58% (26,903)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57.99999999999999% tasso di occupazione, $127 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,451

Spese Annuali

$17,418

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$924

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$224

Commissioni di gestione e piattaforma

$67

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$67

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$2,076

Imposta sulla proprietà detraibile

$770

Valore stimato di ammortamento

$24,309

Profitto su questa proprietà

$9,486

La tua deduzione totale

$17,669

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $17,669)

$132,331

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,699

Risparmi fiscali stimati

$5,301

property-location

5404 85th Ave #203 New Carrollton, Maryland, 20784

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Stima $336/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$26,904

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

27.51%

Tasso di capitalizzazione

13.55%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$2,076

Imposta sulla proprietà detraibile

$770

La tua deduzione totale

$1,268

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $1,268 = $148,732

Tasse su $148,732 (30%)

$44,620

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$44,620

Risparmi fiscali stimati

$380

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