Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 540 Jefferson Ave, Cape Charles, VA, 23310

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $569,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -6.37% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-6.37%

Tasso di capitalizzazione

5.18%

Ritorno sull'investimento

9.88%

Ricavo Annuale

$49,629

AirDNA prevede $316/notte con un'occupazione del 43% (49,629) Airbtics prevede $255/notte con un'occupazione del 52% (48,431) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$30,464$47,597$73,347$103,131
Occupazione40%52%61%76%
Nightly Rate$201$241$307$333

Stagionalità (Profits By Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

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Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

A

Historic, Pet Friendly Cottage-Three Little Birds
$39,556
$171
61%
3362$275❌❌✅N / Y⭐️ 5 (45)Profile

B

The BeeHouse
$63,545
$372
46%
3362$225❌❌❌N / Y⭐️ 5 (60)Profile

C

Latitude Adjustment - Chesapeake Properties
$66,723
$315
44%
33112$539❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (3)Profile

D

Summer Salt- short walk to the beach, park & shops
$46,118
$202
60%
3362$200❌❌✅N / Y⭐️ 5 (25)Profile

E

Seaville. Cozy 3bed/3bath home. Stunning backyard
$44,774
$286
42%
3372$225❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (25)Profile

Spese Operative

Spese Mensili

$1,678

Spese Annuali

$20,132

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,114

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$414

Commissioni di gestione e piattaforma

$124

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$124

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$3,198

Mutuo e Tasse Annuali

$38,376

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$569,000

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$113,800

Importo Totale del Prestito

$455,200

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

$2,729

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$469

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

-

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use:
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:-
  • Area edificata: -
  • Garage: -
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$27,005

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,633

Valore stimato di ammortamento

$267,501

Profitto su questa proprietà

$29,498

La tua deduzione totale

$270,642

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $270,642)

-$120,642

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$36,193

Risparmi fiscali stimati

$81,193

property-location

540 Jefferson Ave Cape Charles, Virginia, 23310

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,729/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$42,200

Zestimate

-13

Punteggio Investitore Airbnb

-$8,878

Profitto Annuo

5.2%

Tasso Cap

-6.4%

Rend. Cassa

$49,629

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $255 a notte con un'occupazione del 52%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Loading...

40

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-6.37%

Tasso di capitalizzazione

5.18%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$27,005

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,633

La tua deduzione totale

$88,395

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $88,395 = $61,605

Tasse su $61,605 (30%)

$18,481

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$18,481

Risparmi fiscali stimati

$26,519

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