Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 5360 Buckskin Bob Rd, Florence, OR, 97439

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $750,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -7.86% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-7.86%

Tasso di capitalizzazione

4.84%

Ritorno sull'investimento

8.63%

Ricavo Annuale

$57,508

AirDNA prevede $335/notte con un'occupazione del 47% (57,507) Airbtics prevede $249/notte con un'occupazione del 58% (52,748) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$30,293$49,076$72,618$107,926
Occupazione47%57%67%79%
Nightly Rate$170$227$288$365

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

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Spese Operative

Spese Mensili

$1,763

Spese Annuali

$21,156

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,179

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$479

Commissioni di gestione e piattaforma

$144

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$144

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$4,216

Mutuo e Tasse Annuali

$50,592

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$750,000

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$150,000

Importo Totale del Prestito

$600,000

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

$3,597

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$619

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

-

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use:
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:-
  • Area edificata: -
  • Garage: -
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$35,596

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,425

Valore stimato di ammortamento

$350,863

Profitto su questa proprietà

$36,352

La tua deduzione totale

$357,532

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $357,532)

-$207,532

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$62,260

Risparmi fiscali stimati

$107,260

property-location

5360 Buckskin Bob Rd Florence, Oregon, 97439

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,597/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$105,400

Zestimate

-20

Punteggio Investitore Airbnb

-$14,240

Profitto Annuo

4.8%

Tasso Cap

-7.9%

Rend. Cassa

$57,508

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $249 a notte con un'occupazione del 58%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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40

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-7.86%

Tasso di capitalizzazione

4.84%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$35,596

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,425

La tua deduzione totale

$118,524

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $118,524 = $31,476

Tasse su $31,476 (30%)

$9,443

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$9,443

Risparmi fiscali stimati

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