Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 535 Jordan Rd, Bryson City, NC 28713, USA

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $75,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -1,010.57% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-1,010.57%

Tasso di capitalizzazione

14.01%

Ritorno sull'investimento

-975.96%

Ricavo Annuale

$17,532

AirDNA prevede $135/notte con un'occupazione del 48% (23,667)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$585

Spese Annuali

$7,019

Utenze

$295

Internet + TV

$80

Acqua/Fognatura

$50

Rifiuti

$0

Elettricità

$115

Gas

$0

Altro

$50

Manutenzione

$246

Assicurazione Proprietà

$50

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$0

Riparazioni continue

$0

Forniture

$0

Software

$0

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$146

Commissioni di gestione e piattaforma

$44

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$44

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$0

Imposta sulla proprietà detraibile

$825

Valore stimato di ammortamento

$37,262

Profitto su questa proprietà

$10,513

La tua deduzione totale

$27,575

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $27,575)

$122,425

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,728

Risparmi fiscali stimati

$8,272

property-location

535 Jordan Rd Bryson City, North Carolina, 28713-8054

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $360/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$17,532

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-1,010.57%

Tasso di capitalizzazione

14.01%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$0

Imposta sulla proprietà detraibile

$825

La tua deduzione totale

$2,151

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $2,151 = $147,849

Tasse su $147,849 (30%)

$44,355

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$44,355

Risparmi fiscali stimati

$645

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