Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 5337 Nolin Dam Rd, Mammoth Cave, KY 42259, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $120,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 40.53% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

40.53%

Tasso di capitalizzazione

40.21%

Ritorno sull'investimento

45.35%

Ricavo Annuale

$71,190

AirDNA prevede $267/notte con un'occupazione del 73% (71,189)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,911

Spese Annuali

$22,935

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,293

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$593

Commissioni di gestione e piattaforma

$178

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$178

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$5,695

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,188

Valore stimato di ammortamento

$101,028

Profitto su questa proprietà

$48,255

La tua deduzione totale

$59,656

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $59,656)

$90,344

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$27,103

Risparmi fiscali stimati

$17,897

property-location

5337 Nolin Dam Rd Mammoth Cave, Kentucky, 42259-8437

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $576/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$71,190

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

40.53%

Tasso di capitalizzazione

40.21%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$5,695

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,188

La tua deduzione totale

-$10,008

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$10,008 = $160,008

Tasse su $160,008 (30%)

$48,002

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$48,002

Risparmi fiscali stimati

-$3,002

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