5322 Flamingo Ave Joshua Tree, California, 92252
3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti
Stima $1,674/mese
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Joshua Tree
$62,720
Ricavo Annuale
Primo 101% dei comparabili
Primo 101% dei comparabili
$17,954
Profitto
Revenue
$62,720
Spese Operative
$21,234
Reddito Operativo
$41,486
Mutuo e Tasse
$23,532
Profitto (Flusso di Cassa)
$17,954
$88,770
Investimento in Contanti
Acconto
$69,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$10,470
Totale
$88,770
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
20.22%
Tasso di capitalizzazione
11.88%
0
Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine
Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$16,564
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,455
La tua deduzione totale
$16,287
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $16,287 = $133,713
Tasse su $133,713 (30%)
$40,114
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$40,114
Risparmi fiscali stimati
$4,886
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