Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 5322 Flamingo Ave, Joshua Tree, CA 92252, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $349,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 20.22% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

20.22%

Tasso di capitalizzazione

11.88%

Ritorno sull'investimento

35.88%

Ricavo Annuale

$62,720

AirDNA prevede $318/notte con un'occupazione del 54% (62,719)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, $318 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,769

Spese Annuali

$21,234

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,223

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$523

Commissioni di gestione e piattaforma

$157

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$157

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,564

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,455

Valore stimato di ammortamento

$115,617

Profitto su questa proprietà

$41,486

La tua deduzione totale

$94,150

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $94,150)

$55,850

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$16,755

Risparmi fiscali stimati

$28,245

property-location

5322 Flamingo Ave Joshua Tree, California, 92252

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $1,674/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$62,720

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

20.22%

Tasso di capitalizzazione

11.88%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,564

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,455

La tua deduzione totale

$16,287

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $16,287 = $133,713

Tasse su $133,713 (30%)

$40,114

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,114

Risparmi fiscali stimati

$4,886

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