Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 5300 S Atlantic Ave, New Smyrna Beach, FL 32169, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $450,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -8.35% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-8.35%

Tasso di capitalizzazione

4.99%

Ritorno sull'investimento

8.72%

Ricavo Annuale

$41,441

AirDNA prevede $183/notte con un'occupazione del 62% (41,440)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, $183 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,579

Spese Annuali

$18,947

Utenze

$305

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$0

Elettricità

$115

Gas

$0

Altro

$0

Manutenzione

$1,170

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$525

Giardinaggio

$0

Riparazioni continue

$0

Forniture

$150

Software

$0

Controllo dei parassiti

$0

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$345

Commissioni di gestione e piattaforma

$104

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$104

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$22,439

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,410

Valore stimato di ammortamento

$144,254

Profitto su questa proprietà

$22,493

La tua deduzione totale

$148,610

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $148,610)

$1,390

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$417

Risparmi fiscali stimati

$44,583

property-location

5300 S Atlantic Ave New Smyrna Beach, Florida, 32169

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $2,158/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$41,441

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-8.35%

Tasso di capitalizzazione

4.99%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$22,439

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,410

La tua deduzione totale

$51,590

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $51,590 = $98,410

Tasse su $98,410 (30%)

$29,523

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,523

Risparmi fiscali stimati

$15,477

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