Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 529 Woodvale Dr, Greensboro, NC 27410, USA

6 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $350,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 220.29% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

220.29%

Tasso di capitalizzazione

66.69%

Ritorno sull'investimento

234.92%

Ricavo Annuale

$283,345

AirDNA prevede $1,361/notte con un'occupazione del 57% (283,345)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.99999999999999% tasso di occupazione, $1,361 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$4,160

Spese Annuali

$49,915

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$3,061

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$2,361

Commissioni di gestione e piattaforma

$708

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$708

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,611

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,465

Valore stimato di ammortamento

$118,687

Profitto su questa proprietà

$233,430

La tua deduzione totale

-$94,667

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - -$94,667)

$244,667

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$73,400

Risparmi fiscali stimati

-$28,400

property-location

529 Woodvale Dr Greensboro, North Carolina, 27410-5629

6 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Stima $1,679/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$283,345

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

220.29%

Tasso di capitalizzazione

66.69%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,611

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,465

La tua deduzione totale

-$174,670

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$174,670 = $324,670

Tasse su $324,670 (30%)

$97,401

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$97,401

Risparmi fiscali stimati

-$52,401

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com