Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 526 Catalina Rd, Big Bear Lake, CA 92315, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 7 ospiti • $334,900

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 44.08% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

44.08%

Tasso di capitalizzazione

18%

Ritorno sull'investimento

59.67%

Ricavo Annuale

$84,328

AirDNA prevede $444/notte con un'occupazione del 52% (84,327)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $444 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,004

Spese Annuali

$24,043

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,403

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$703

Commissioni di gestione e piattaforma

$211

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$211

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,895

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,316

Valore stimato di ammortamento

$111,097

Profitto su questa proprietà

$60,285

La tua deduzione totale

$70,022

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $70,022)

$79,978

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$23,993

Risparmi fiscali stimati

$21,007

property-location

526 Catalina Rd Big Bear Lake, California, 92315

3 camere da letto • 2 bagni • 7 ospiti

Stima $1,606/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$84,328

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

44.08%

Tasso di capitalizzazione

18%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,895

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,316

La tua deduzione totale

-$4,800

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$4,800 = $154,800

Tasse su $154,800 (30%)

$46,440

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$46,440

Risparmi fiscali stimati

-$1,440

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