Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 5232 N Williams Ave, Portland, OR 97217, USA

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $200,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -0.47% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-0.47%

Tasso di capitalizzazione

6.62%

Ritorno sull'investimento

15.37%

Ricavo Annuale

$31,228

AirDNA prevede $114/notte con un'occupazione del 75% (31,228)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,498

Spese Annuali

$17,980

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$960

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$260

Commissioni di gestione e piattaforma

$78

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$78

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,492

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,980

Valore stimato di ammortamento

$94,833

Profitto su questa proprietà

$13,249

La tua deduzione totale

$93,056

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $93,056)

$56,944

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$17,083

Risparmi fiscali stimati

$27,917

property-location

5232 N Williams Ave Portland, Oregon, 97217

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $959/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$31,228

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-0.47%

Tasso di capitalizzazione

6.62%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,492

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,980

La tua deduzione totale

$28,432

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $28,432 = $121,568

Tasse su $121,568 (30%)

$36,470

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,470

Risparmi fiscali stimati

$8,530

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