Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 5231 Little Marrowbone Rd

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $183,400

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 19.35% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

19.35%

Tasso di capitalizzazione

12.06%

Ritorno sull'investimento

33.83%

Ricavo Annuale

$41,148

AirDNA prevede $262/notte con un'occupazione del 43% (41,148) Airbtics prevede $317/notte con un'occupazione del 57% (65,995) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$38,147	$64,049	$98,406	$150,965
Occupazione	47%	57%	67%	75%
Nightly Rate	$207	$290	$382	$530

Stagionalità (Profits By Month)

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Spese Operative

Spese Mensili

$1,586

Spese Annuali

$19,029

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,043

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$343

Commissioni di gestione e piattaforma

$103

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$103

Commissione gestore immobiliare

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$1,030

Mutuo e Tasse Annuali

$12,360

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$183,400

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$36,680

Importo Totale del Prestito

$146,720

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

Rata Mensile del Prestito

$880

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$151

Assicurazione Mutuo (PMI)

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

122,839 sqft

Anno di costruzione:

1962

Dimensione:

1,824 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

CENTRAL

Sold Comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
5259 Little Marrowbone Rd	3	1	1,800	1,306,800	1970	$1,500,000	0
5259 Little Marrowbone Rd	-	NaN	0	479,160		$1,500,000	0
Kirby Hill Rd	-	NaN	0	3,992,274		$1,500,000	0
Little Marrowbone Rd	-	NaN	0	113,256		$1,500,000	0
199 Castle Top Dr	3	2	3,058	1,698,840	1991	$879,000	175

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: property-details-mls-status-active

Property Use: Single Family Residence

Stories: 1

Dimensione del lotto:122,839 sqft

Area edificata: 1,824 sqft

Garage: 441 sqft

Riscaldamento: Central

Piscina: No

Caminetti: 0

Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: AR2A

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 045-00-0-020-00

Zona Alluvionale: Zone FLOODWAY"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $36,725

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $73,600

Valore Stimato del Terreno: $18,400

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $73,300

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
06/20/18	$0	0%	Josephine M Conley

Proprietà

Nome: Josephine M Conley

Occupato dal Proprietario: Yes

Indirizzo Postale del Proprietario: 5231 Little Marrowbone Rd, Ashland City, Tn 37015

Anni di Proprietà: 0

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $0

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Individuo

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$8,704

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,816

Valore stimato di ammortamento

$65,614

Profitto su questa proprietà

$22,119

La tua deduzione totale

$54,015

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $54,015)

$95,985

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$28,796

Risparmi fiscali stimati

$16,204

5231 Little Marrowbone Rd Ashland City, Tennessee, 37015-9451

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $880/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Agent at BNB

$41,148

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $317 a notte con un'occupazione del 57%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

19.35%

Tasso di capitalizzazione

12.06%

Ritorno sull'investimento

33.83%

Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$8,704

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,816

La tua deduzione totale

$9,237

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $9,237 = $140,763

Tasse su $140,763 (30%)

$42,229

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,229

Risparmi fiscali stimati

$2,771

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