Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 522 E Bolton St, Savannah, GA, 31401

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $425,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 22.59% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

22.59%

Tasso di capitalizzazione

9.19%

Ritorno sull'investimento

117.16%

Ricavo Annuale

$60,631

AirDNA prevede $225/notte con un'occupazione del 66% (54,238) Airbtics prevede $173/notte con un'occupazione del 69% (43,599) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$30,170$38,980$64,340$83,515
Occupazione60%68%83%86%
Nightly Rate$130$149$202$255

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

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Spese Operative

Spese Mensili

$1,797

Spese Annuali

$21,562

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,205

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$505

Commissioni di gestione e piattaforma

$152

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$152

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$2,898

Mutuo e Tasse Annuali

$34,776

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$425,000

Percentuale di Acconto

0%

Acconto Totale

$0

Importo Totale del Prestito

$425,000

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

$2,548

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$351

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

-

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use:
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:-
  • Area edificata: -
  • Garage: -
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$25,214

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,208

Valore stimato di ammortamento

$199,740

Profitto su questa proprietà

$39,069

La tua deduzione totale

$190,092

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $190,092)

-$40,092

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$12,028

Risparmi fiscali stimati

$57,028

property-location

522 E Bolton St Savannah, Georgia, 31401

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,038/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$36,400

Zestimate

92

Punteggio Investitore Airbnb

$4,292

Profitto Annuo

9.2%

Tasso Cap

22.6%

Rend. Cassa

$60,631

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $173 a notte con un'occupazione del 69%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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40

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Ricavi per anno

$0k

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

22.59%

Tasso di capitalizzazione

9.19%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$25,214

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,208

La tua deduzione totale

$54,012

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $54,012 = $95,988

Tasse su $95,988 (30%)

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La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$28,796

Risparmi fiscali stimati

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