Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 5206 Pocatella Ct, Cape Coral, FL 33904, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • $309,900

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 12.52% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

12.52%

Tasso di capitalizzazione

9.88%

Ritorno sull'investimento

28.39%

Ricavo Annuale

$50,952

AirDNA prevede $225/notte con un'occupazione del 62% (50,951)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,692

Spese Annuali

$20,304

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,125

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$425

Commissioni di gestione e piattaforma

$127

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$127

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,708

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,068

Valore stimato di ammortamento

$146,889

Profitto su questa proprietà

$30,648

La tua deduzione totale

$134,017

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $134,017)

$15,983

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$4,795

Risparmi fiscali stimati

$40,205

property-location

5206 Pocatella Ct Cape Coral, Florida, 33904-5853

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Stima $1,486/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$50,952

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

12.52%

Tasso di capitalizzazione

9.88%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,708

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,068

La tua deduzione totale

$33,921

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $33,921 = $116,079

Tasse su $116,079 (30%)

$34,824

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,824

Risparmi fiscali stimati

$10,176

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