Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 518 Woodlawn Ave, Greensboro, NC 27401, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $415,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -10.9% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-10.9%

Tasso di capitalizzazione

4%

Ritorno sull'investimento

4.95%

Ricavo Annuale

$34,830

AirDNA prevede $149/notte con un'occupazione del 64% (34,829)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,517

Spese Annuali

$18,208

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$990

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$290

Commissioni di gestione e piattaforma

$87

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$87

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,696

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,109

Valore stimato di ammortamento

$196,734

Profitto su questa proprietà

$16,622

La tua deduzione totale

$203,917

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $203,917)

-$53,917

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$16,175

Risparmi fiscali stimati

$61,175

property-location

518 Woodlawn Ave Greensboro, North Carolina, 27401-1753

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,991/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$34,830

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-10.9%

Tasso di capitalizzazione

4%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,696

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,109

La tua deduzione totale

$69,853

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $69,853 = $80,147

Tasse su $80,147 (30%)

$24,044

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$24,044

Risparmi fiscali stimati

$20,956

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