Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 517 St Mark Rd, Taylors, SC, 29687

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $150,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 8.8% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

8.8%

Tasso di capitalizzazione

9.25%

Ritorno sull'investimento

22.77%

Ricavo Annuale

$31,678

AirDNA prevede $147/notte con un'occupazione del 59% (31,677) Airbtics prevede $171/notte con un'occupazione del 68% (42,470) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $147 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$28,735	$39,578	$59,031	$90,286
Occupazione	57%	68%	85%	94%
Nightly Rate	$134	$153	$183	$253

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Tariffa per Notte	Occupazione	Letti	Bagni	Ospiti	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni	Host
A Sleek 3BR Pet-Friendly Oasis, Close to City	$45,719	$166	70%	3	3	6	1	$145	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (51)	Profile
B Chic 3/2 Near Downtown Gvl, Greer & Travelers Rest	$44,372	$166	67%	3	3	6	1	$145	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (54)	Profile
C Lovely Taylors Home: 8 Mi to Dtwn Greenville!	$63,392	$235	71%	3	2	6	2	$155	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (10)	Profile
D Simple serenity cottage	$30,399	$135	56%	3	2	6	2	$135	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (157)	Profile
E Location-Explore-Relax-Work! Center of it All!	$37,870	$134	74%	3	2	6	2	$130	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (107)	Profile

Spese Operative

Spese Mensili

$1,483

Spese Annuali

$17,798

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$964

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$264

Commissioni di gestione e piattaforma

$79

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$79

Commissione gestore immobiliare

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$843

Mutuo e Tasse Annuali

$10,116

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$150,000

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$30,000

Importo Totale del Prestito

$120,000

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

Rata Mensile del Prestito

$719

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$124

Assicurazione Mutuo (PMI)

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$7,119

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,485

Valore stimato di ammortamento

$51,715

Profitto su questa proprietà

$13,880

La tua deduzione totale

$46,439

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $46,439)

$103,561

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$31,068

Risparmi fiscali stimati

$13,932

517 St Mark Rd Taylors, South Carolina, 29687

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $719/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$30,200

Zestimate

Punteggio Investitore Airbnb

$3,763

Profitto Annuo

9.3%

Tasso Cap

8.8%

Rend. Cassa

$31,678

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $171 a notte con un'occupazione del 68%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

8.8%

Tasso di capitalizzazione

9.25%

Ritorno sull'investimento

22.77%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$7,119

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,485

La tua deduzione totale

$11,558

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $11,558 = $138,442

Tasse su $138,442 (30%)

$41,533

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,533

Risparmi fiscali stimati

$3,467

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