Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 5158 Watermead Ln, Belmont, NC 28012, USA

4 camere da letto • 3.5 bagni • 12 ospiti • $650,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 57.97% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

57.97%

Tasso di capitalizzazione

21.04%

Ritorno sull'investimento

74.11%

Ricavo Annuale

$172,980

AirDNA prevede $640/notte con un'occupazione del 47% (109,865)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$3,014

Spese Annuali

$36,167

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$2,141

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$1,441

Commissioni di gestione e piattaforma

$432

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$432

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$30,850

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,435

Valore stimato di ammortamento

$306,327

Profitto su questa proprietà

$136,812

La tua deduzione totale

$206,799

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $206,799)

-$56,799

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$17,040

Risparmi fiscali stimati

$62,040

5158 Watermead Ln Belmont, North Carolina, 28012-6750

4 camere da letto • 3.5 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,118/mese

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Contatta l'Agente

$172,980

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

57.97%

Tasso di capitalizzazione

21.04%

Ritorno sull'investimento

74.11%

Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$30,850

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,435

La tua deduzione totale

-$1,913

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$1,913 = $151,913

Tasse su $151,913 (30%)

$45,574

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$45,574

Risparmi fiscali stimati

-$574

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