Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 5115 Gulf Dr unit 1601, Panama City Beach, FL 32408, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $975,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -2.25% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-2.25%

Tasso di capitalizzazione

6.2%

Ritorno sull'investimento

14.42%

Ricavo Annuale

$84,591

AirDNA prevede $386/notte con un'occupazione del 60% (84,590)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $386 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,006

Spese Annuali

$24,077

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,405

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$705

Commissioni di gestione e piattaforma

$211

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$211

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$46,275

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,653

Valore stimato di ammortamento

$316,290

Profitto su questa proprietà

$60,514

La tua deduzione totale

$311,703

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $311,703)

-$161,703

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$48,511

Risparmi fiscali stimati

$93,511

property-location

5115 Gulf Dr Panama City Beach, Florida, 32408

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Stima $4,676/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$84,591

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-2.25%

Tasso di capitalizzazione

6.2%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$46,275

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,653

La tua deduzione totale

$98,875

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $98,875 = $51,125

Tasse su $51,125 (30%)

$15,337

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$15,337

Risparmi fiscali stimati

$29,663

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