Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 5111 W Rd, Boyne City, MI, USA

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $490,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 41.39% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

41.39%

Tasso di capitalizzazione

17.19%

Ritorno sull'investimento

57.17%

Ricavo Annuale

$112,568

AirDNA prevede $460/notte con un'occupazione del 67% (112,568)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,359

Spese Annuali

$28,314

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,638

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$938

Commissioni di gestione e piattaforma

$281

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$281

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,256

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,851

Valore stimato di ammortamento

$232,716

Profitto su questa proprietà

$84,254

La tua deduzione totale

$176,569

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $176,569)

-$26,569

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$7,971

Risparmi fiscali stimati

$52,971

property-location

5111 W Rd Boyne City, Michigan, 49712

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Stima $2,350/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$112,568

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

41.39%

Tasso di capitalizzazione

17.19%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,256

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,851

La tua deduzione totale

$17,977

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $17,977 = $132,023

Tasse su $132,023 (30%)

$39,607

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,607

Risparmi fiscali stimati

$5,393

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