Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 510 Westmoreland Ct, Charlottesville, VA 22901, USA

4 camere da letto • 4 bagni • 10 ospiti • $400,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 95.44% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

95.44%

Tasso di capitalizzazione

31.32%

Ritorno sull'investimento

110.91%

Ricavo Annuale

$159,729

AirDNA prevede $841/notte con un'occupazione del 52% (159,728)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,870

Spese Annuali

$34,445

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$2,031

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$1,331

Commissioni di gestione e piattaforma

$399

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$399

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,984

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,960

Valore stimato di ammortamento

$191,266

Profitto su questa proprietà

$125,284

La tua deduzione totale

$88,926

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $88,926)

$61,074

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$18,322

Risparmi fiscali stimati

$26,678

510 Westmoreland Ct Charlottesville, Virginia, 22901-1245

4 camere da letto • 4 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,919/mese

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Contatta l'Agente

$159,729

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

95.44%

Tasso di capitalizzazione

31.32%

Ritorno sull'investimento

110.91%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,984

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,960

La tua deduzione totale

-$41,442

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$41,442 = $191,442

Tasse su $191,442 (30%)

$57,433

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$57,433

Risparmi fiscali stimati

-$12,433

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