Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 510 Brush Creek Terrace A3, Eagle, CO, 81631

3 camere da letto • 2.5 bagni • 9 ospiti • $840,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -12.28% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-12.28%

Tasso di capitalizzazione

3.79%

Ritorno sull'investimento

4.29%

Ricavo Annuale

$52,343

AirDNA prevede $281/notte con un'occupazione del 51% (52,343) Airbtics prevede $385/notte con un'occupazione del 60% (84,371) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$56,634$85,148$112,817$165,795
Occupazione53%62%67%72%
Nightly Rate$285$366$431$590

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

A

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B

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C

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D

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E

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Spese Operative

Spese Mensili

$1,707

Spese Annuali

$20,485

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,136

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$436

Commissioni di gestione e piattaforma

$131

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$131

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$4,721

Mutuo e Tasse Annuali

$56,652

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$840,000

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$168,000

Importo Totale del Prestito

$672,000

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

$4,029

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$693

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

-

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use:
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:-
  • Area edificata: -
  • Garage: -
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$39,867

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,316

Valore stimato di ammortamento

$392,394

Profitto su questa proprietà

$31,859

La tua deduzione totale

$408,719

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $408,719)

-$258,719

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$77,616

Risparmi fiscali stimati

$122,616

property-location

510 Brush Creek Terrace Eagle, Colorado, 81631

3 camere da letto • 2.5 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,029/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$783,000

Zestimate

-41

Punteggio Investitore Airbnb

-$24,793

Profitto Annuo

3.8%

Tasso Cap

-12.3%

Rend. Cassa

$52,343

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $385 a notte con un'occupazione del 60%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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40

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Ricavi per anno

$0k

$100k

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-12.28%

Tasso di capitalizzazione

3.79%

Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

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Interessi ipotecari deducibili

$39,867

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,316

La tua deduzione totale

$141,431

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $141,431 = $8,569

Tasse su $8,569 (30%)

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La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$2,571

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