Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 508 Sonja Cir, Davenport, FL 33897, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $332,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 1.2% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

1.2%

Tasso di capitalizzazione

7.05%

Ritorno sull'investimento

16.78%

Ricavo Annuale

$41,945

AirDNA prevede $174/notte con un'occupazione del 66% (41,944)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $174 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,544

Spese Annuali

$18,533

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,050

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$350

Commissioni di gestione e piattaforma

$105

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$105

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,757

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,287

Valore stimato di ammortamento

$110,167

Profitto su questa proprietà

$23,412

La tua deduzione totale

$105,799

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $105,799)

$44,201

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$13,260

Risparmi fiscali stimati

$31,740

property-location

508 Sonja Cir Davenport, Florida, 33897-7408

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $1,592/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$41,945

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

1.2%

Tasso di capitalizzazione

7.05%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,757

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,287

La tua deduzione totale

$31,602

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $31,602 = $118,398

Tasse su $118,398 (30%)

$35,519

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,519

Risparmi fiscali stimati

$9,481

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