Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 5073 Sunset Village Dr, Duck Key, FL 33050, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $685,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 19.23% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

19.23%

Tasso di capitalizzazione

11.35%

Ritorno sull'investimento

35.86%

Ricavo Annuale

$105,092

AirDNA prevede $417/notte con un'occupazione del 69% (105,091)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,278

Spese Annuali

$27,342

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,576

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$876

Commissioni di gestione e piattaforma

$263

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$263

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$32,511

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,781

Valore stimato di ammortamento

$319,646

Profitto su questa proprietà

$77,750

La tua deduzione totale

$281,189

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $281,189)

-$131,189

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$39,357

Risparmi fiscali stimati

$84,357

property-location

5073 Sunset Village Dr Duck Key, Florida, 33050

2 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $3,286/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$105,092

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

19.23%

Tasso di capitalizzazione

11.35%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$32,511

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,781

La tua deduzione totale

$63,461

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $63,461 = $86,539

Tasse su $86,539 (30%)

$25,962

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$25,962

Risparmi fiscali stimati

$19,038

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