Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 504 Braemar Ln, Two Harbors, MN, 55616

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $491,900

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 29.86% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

29.86%

Tasso di capitalizzazione

14.13%

Ritorno sull'investimento

45.97%

Ricavo Annuale

$95,621

AirDNA prevede $385/notte con un'occupazione del 68% (95,620) Airbtics prevede $317/notte con un'occupazione del 63% (72,942) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $385 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$35,836	$62,026	$110,408	$200,329
Occupazione	50%	62%	74%	89%
Nightly Rate	$192	$268	$399	$606

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Tariffa per Notte	Occupazione	Letti	Bagni	Ospiti	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni	Host
A Burlwood Cottage on Lake Superior	$83,244	$461	48%	3	1	4	4	$250	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (99)	Profile
B Port 606	$21,975	$143	40%	3	1	4	1	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (162)	Profile
C Classic Vintage Log Cabin on Lake Superior	$84,209	$312	73%	3	1	6	1	$130	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (315)	Profile
D Hip Nautic-Walkable-Lake/Dine/Drink/Dog-Friendly	$42,970	$227	50%	3	3	8	3	$130	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (98)	Profile
E Spectacular Log Home on Majestic Lake Superior	$109,238	$465	64%	3	3	6	2	$105	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (98)	Profile

Spese Operative

Spese Mensili

$2,176

Spese Annuali

$26,111

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,497

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$797

Commissioni di gestione e piattaforma

$239

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$239

Commissione gestore immobiliare

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$2,765

Mutuo e Tasse Annuali

$33,180

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$491,900

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$98,380

Importo Totale del Prestito

$393,520

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

Rata Mensile del Prestito

$2,359

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$406

Assicurazione Mutuo (PMI)

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,346

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,870

Valore stimato di ammortamento

$161,425

Profitto su questa proprietà

$69,510

La tua deduzione totale

$120,131

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $120,131)

$29,869

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$8,961

Risparmi fiscali stimati

$36,039

504 Braemar Ln Two Harbors, Minnesota, 55616

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,359/mese

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Contatta l'Agente

$491,900

Zestimate

$95,621

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $317 a notte con un'occupazione del 63%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

29.86%

Tasso di capitalizzazione

14.13%

Ritorno sull'investimento

45.97%

0 Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,346

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,870

La tua deduzione totale

$11,460

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $11,460 = $138,540

Tasse su $138,540 (30%)

$41,562

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,562

Risparmi fiscali stimati

$3,438

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