Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 503 Nouvelle Dr, Stallings, NC 28104, USA

5 camere da letto • 4 bagni • 10 ospiti • $550,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 6.78% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

6.78%

Tasso di capitalizzazione

8.46%

Ritorno sull'investimento

22.48%

Ricavo Annuale

$69,513

AirDNA prevede $366/notte con un'occupazione del 52% (69,513)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $366 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,913

Spese Annuali

$22,957

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,279

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$579

Commissioni di gestione e piattaforma

$174

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$174

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,104

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,445

Valore stimato di ammortamento

$182,030

Profitto su questa proprietà

$46,557

La tua deduzione totale

$167,022

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $167,022)

-$17,022

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$5,107

Risparmi fiscali stimati

$50,107

property-location

503 Nouvelle Dr Stallings, North Carolina, 28104-0058

5 camere da letto • 4 bagni • 10 ospiti

Stima $2,638/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$69,513

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

6.78%

Tasso di capitalizzazione

8.46%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,104

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,445

La tua deduzione totale

$44,438

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $44,438 = $105,562

Tasse su $105,562 (30%)

$31,669

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$31,669

Risparmi fiscali stimati

$13,331

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